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贝博足彩|平湖市人民政府房屋征收公告(市区小葛家桥地块)

发布: 2020-01-01

华良家政 14-3-2 11:24 [br/] 平湖市人民政府房屋征收公告(市区小葛家桥地块)  [br/]  [br/] [br/] 平湖市人民政府房屋征收公   告平政发〔2014〕32号 [br/] 因旧城改造、市政道路[建设 的英 文:building]需要,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《平湖市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(试行)》(平政发〔2012〕70号)等相关规定,《平湖市人民政府关于对市区小葛家桥地块实施房屋征收的决定》(平政发〔2014〕30号)决定征收市区小葛家桥地块相关房屋(国有土地使用权一并收回)。现将内容公告如下: [br/]一、征收范围市区小葛家桥地块征收范围东至滨湖小区南侧河流和南侧西起第2幢房屋,南至梅兰路,西至梅园路,北至规划红线(以征收规划红线图为准)〖贝博足彩太阳能〗。 [br/]二、房屋征收部门市区小葛家桥地块房屋征收部门为市房屋征收办公室。 [br/]三、房屋征收实施部门市区小葛家桥地块房屋征收实施部门为当湖街道房屋征收[服务 的拼音:fú wù][中心 的英 文:center]。 [br/]四、征收补偿方案详见附件。 [br/]五、签约期限签约期限:自征收决定公告之日起60日内。 [br/]搬迁期限:自征收决定公告之日起120日内■贝博足彩联系方式■。征收范围内的被征收人对《平湖市人民政府关于对市区小葛家桥地块实施房屋征收的决定》不服的,[可以 的拼音: kě yǐ]在本决定公告发布之日起60日内向嘉兴市人民政府申请行政复议,或在三个月内向嘉兴市中级人民法院提起行政诉讼。 [br/] 附件:平湖市小葛家桥地块综合整治改造工程项目国有土地上自建房屋征收补偿方案 [br/] 平湖市人民政府2014年2月25日  [br/] [br/]附件 平湖市小葛家桥地块综合整治改造工程项目国有土地上自建房屋征收补偿方案 [br/] 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《平湖市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(试行)》的相关规定,对市区小葛家桥地块实施综合整治改造,现结合征收地块调查情况制定本征收补偿方案: [br/]一、征收目的加快[城市 的英 文:cities]建设、提升城市品质、完善市政道路、改善居住环境。 [br/]二、征收范围市区小葛家桥地块征收范围东至滨湖小区南侧河流和南侧西起第2幢房屋,南至梅兰路,西至梅园路,北至规划红线(以征收规划红线图为准)。 [br/]三、房屋征收补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》(住建部〔2011〕77号)、《[浙江 的英 文:Zhejiang]省人民政府关于贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例的若干[意见 的英 文:remark]》(浙政发〔2011〕57号)、《平湖市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(试行)》、《平湖市人民政府关于2014年[度 的拼音: dù]市区国有土地上房屋征收补偿和补助奖励办法适用2013年度有关规定的[通知 的拼音:tōng zhī]》(平政发〔2014〕8号)。 [br/]四、签约期限:自征收决定公告之日起60日内。搬迁期限:自征收决定公告之日起120日内。 [br/]五、补偿方式被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。 [br/]六、征收评估被征收房屋价值及安置用房价值由具有相应资质的房地产[价格 的英 文:Prices]评估机构以房屋征收决定公告之日为评估时点,按照《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。 [br/]七、住宅房屋补偿优惠计价标准(一)被征收人选择产权调换 [br/]1。优惠计价标准:被征收房屋为二层的,优惠计价标准面积按被征收房屋[有效 的英 文:valid]住宅建筑面积加房屋审批占地面积计算; [br/]被征收房屋为三层的,优惠计价标准面积按被征收房屋有效住宅建筑面积加房屋审批占地面积40%计算。优惠计价标准面积少于80平方米的按80平方米计算。 [br/]2。安置房价格结算:优惠计价标准内的建筑面积按市场评估价格优惠18%结算,超过优惠计价标准的建筑面积按市场评估价格结算。3。被征收人在房屋征收决定规定的签约期限内签订补偿安置协议并选择华丰小区安置用房的,优惠计价标准内的建筑面积给予每平方米500元的奖励。     [br/](二)被征收人选择货币补偿按被征收房屋市场评估价值补偿后,再按被征收房屋评估价值(不含装修、附属物补偿)的30%给予奖励,并[一次 的英 文:Once]性补贴每平方米350元(被征收房屋合法建筑面积),一次性补贴不足2万元的按2万元计算。 [br/]八、居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价不超过货币补偿价的,对新购房屋免征契税;购房成交价超过货币补偿价的,对差价部分按规定征收契税。九、住宅房屋产权调换安置用房房源、过渡方式、期限及定位办法 [br/](一)安置房源1。滨湖新村南侧地块,户型约70、90、114平方米,多层期房,[计划 的拼音:jì huà]交房2016年2月20日。 [br/]2。华丰小区,户型约86、104平方米,多层现房。(二)安置用房定位采用公开抽签方式定位。 [br/](三)被征收人在产权调换房屋交付前自行[解决 的拼音:jiě jué]周转用房的,从搬迁之月起到被安置后的6个月内由征收人支付临时安置补助费,超过征收补偿协议规定的过渡期限未提供安置用房的,逾期之月起按照原标准的2倍支付临时安置补助费。十、房屋征收补偿和补助奖励标准 [br/](一)搬迁补偿费住宅房屋的搬迁补偿费为每户每次1000元。 [br/]被征收人选择货币补偿的,按一次计算搬迁补偿费;选择产权调换的,按二次计算搬迁补偿费。(二)临时安置补偿费 [br/]被征收住宅房屋合法建筑面积小于40平方米(含)的,按每月600元计算;合法建筑面积大于40平方米的,每月按每平方米15元计算。(三)签约奖励费 [br/]在确定的签约期限内签订征收补偿协议书,并按期搬迁腾房移交的,按每户2万元给予奖励。(四)特殊补助费 [br/]1。被征收人或其配偶经劳动能力鉴定机构鉴定为[完全 的英 文:completely]丧失劳动能力造成[家庭 的英 文:family]生活困难的,每户可享受补助2万元。2。被征收人为城市最低生活保障对象的,每户可享受补助2万元。 [br/]3。被征收人为16周岁以下孤儿、60周岁以上无子女老人、城市“三无人员”的,每户可享受补助2万元。4。被征收人的[父母 的英 文:Parental]、配偶、子女因公牺牲的,每户可享受补助2万元。 [br/]上述被征收人的[年龄 的英 文:age]以身份证记载日期为准,以征收决定公告之日为限。被征收人同时符合上述多种情况的,每户最高补助金额不超过4万元。(五)房屋产权登记用途为住宅,在征收决定公告之日前已领取合法有效营业执照,连续经营2年(含)以上的沿街底层实际开业[自然 的拼音:zì rán]间面积参照同类地段商业用房评估价格的75%给予一次性货币补助,但应当扣除该实际开业自然间面积的住宅房屋评估价格。 [br/]房屋产权登记用途为商业、住宅以外的[其它 的拼音:other]被征收房屋,在征收决定公告之日前已领取合法有效营业执照,连续经营2年(含)以上的沿街底层实际开业自然间面积参照同类地段商业用房评估价格的25%给予一次性货币补助。十一、本方案未提及的事项按国务院及省、市的有关规定执行。 [br/] [br/] [br/] 查看完整版本: [-- 平湖市人民政府房屋征收公告(市区小葛家桥地块) --] [-- top --] 。

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